***Anlageobjekt, Wohn- und Geschäftshaus, ehemaliges Wirtshaus + Baugrundstück***
Gastronomie / Beherbergung in 73614 Schorndorf-Schlichten
Makler ms1578, Objektkennung IF1175136

Kaufpreis	550.000,00 €
Stellplätze	10
Baujahr	1745
Wohnfläche	100,37m²
Grundstück	1.272,00m²

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Objekt

Selbstnutzer oder Anleger aufgepasst.

Wirtshaus in Biergarten Massivbauweise aus dem Jahr 1745.

Es wurde 1968 und 1973 modernisiert


- Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1272qm
- Dieses Objekt hat eine Wohnfläche von 100,37 m² und eine gewerbliche Nutzfläche von 321,59 m²
- Die Gastraumfläche beträgt 216 m²
- Das Restaurant bietet Platz für über 125 Gäste und der Biergarten im Außenbereich für 50 Gäste
- Küche relativ neuwertig
- Im UG befindet sich ein alter Weinkeller
- Im EG befindet sich ein Kühlraum, zwei Abstellräume, ein Brennraum, eine Kammer und ein Arbeitsraum.
- Als separates Gebäude im EG befindet sich ein Lagerfläche von 108 m²
- Von der Eingangstüre führt ein langer Gang die Treppe hoch ins Gasthaus im OG
- Im OG befindet sich die Gaststube mit einer Großküche, Nebenzimmer für geschlossene Gesellschaften sowie einen großen Saal, eine Damen- und Herrentoilette
- DG: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m²,
- DG: 5 Fremdenzimmer, ca. 100 m²
- DG2: Bühne ausbaufähig mit rund 150m² Wohnfläche


Konzept 1: Selbstnutzung und Betriebsweiterführung

Konzept 2: Umnutzung in Wohnraum möglich. Schaffung von rund 10 bis 12 Wohneinheiten darstellbar.

Sonstige Angaben

Bebauung: nach §34, Umgebungsbebauung

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.