Kapitalanlage - Reihenhaus mit 6 Wohneinheiten auf Erbpachtgrundstück
Haus in 37077 Göttingen
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1174423

Kaufpreis	455.000,00 €
Baujahr	1990

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Lage

Am Rande des Junkernbergs in Weende-Nord auf einem Erbpachtgrundstück befindet sich dieses Reihenhaus. Sehr ruhige und angenehme Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.

Objekt

In dem Reihenhaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten in den Größen 1-Zimmer und 2-Zimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 qm.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad und Kochnische. Die Wohnungen sind teilweise an langfristige Mieter vermietet.

Jährliche Mieteinnahmen: 32.040,00 €
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.642,05 €.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit Pantryküchen ausgestattet. Die Bäder sind zweckmäßig mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Bodenbeläge in den einzelnen Wohnungen sind unterschiedlich.
Teilweise liegt Laminatboden, Teppich oder PVC.
Das Haus ist voll unterkellert mit je einem Kellerabteil für jede Wohnungen, einem Wasch- und Fahrradkeller.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

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